一般買到的房產(chǎn)都會(huì)在房管局進(jìn)行備案，就算用戶買到的房產(chǎn)沒有辦理房產(chǎn)證，這時(shí)一樣可以查詢到。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

用戶在辦理房產(chǎn)證時(shí)需要提交各種資料，比如房屋購銷合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件、身份證復(fù)印件、婚姻證明復(fù)印件(帶原件核對(duì))、戶口簿或戶籍證明等。

用戶購買的住房辦理房產(chǎn)證有時(shí)間的限制，通常按照商品房買賣合同約定的時(shí)間，辦理房屋所有權(quán)登記；還有就是商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

在購買住房時(shí)一般都需要辦理貸款，在貸款時(shí)需要借款人提交個(gè)人工作證明、銀行流水、結(jié)婚證、貸款申請(qǐng)書等，提交以后銀行會(huì)進(jìn)行審核，通過審核以后就可以拿到借款，后續(xù)用戶按照約定按時(shí)歸還欠款就可以。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的没有房产证在房管局能查到吗的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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