120萬房貸30年月供根據用戶選擇的還款方式和貸款利率計算每月的還款額。在2019年基準貸款利率為4.9%（5年以上）。如果使用等額本息還款（基準利率），120萬房貸30年每月還款6368.72元，每月還款額度一樣；如果使用等額本金還款（基準利率），首月的還款金額是8233.33元，第二個月為8219.72元，第三個月為8206.11元，最后一個月為3346.94元。

所以用戶在辦理貸款時一定要選擇適合自己的還款方式，這樣可以合理安排資金的支出。再有就是辦理房貸時銀行的貸款利率可能會在基準利率的基礎上進行浮動，在貸款之前最好能夠咨詢不同的銀行。

在辦理房貸時需要用戶提交最近半年的銀行流水，個人有效身份信息，個人征信必須良好，如果征信不良用戶辦理房貸是比較困難的。辦理房貸的前提是用戶必須繳納了首付款，同時簽訂了購房合同。

注意：用戶不論使用什么方式歸還房貸，在歸還的過程中都可以提前還款，這樣就可以節省很多利息。不過提前還款時可以咨詢銀行是否需要支付違約金，還有很多銀行規定用戶在辦理房貸后第一年不允許提前還貸，這是需要大家特別注意的。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的120万房贷30年月供的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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