材料準備：購房者買房之前一定要提前準備好資料，核實自己是否具有購房資格。商業貸款需要提前準備相關材料，基本的包括身份證、戶口本、結婚證、收入證明、流水證明、社保等。在當前限購大環境下，銀行對各式材料的檢查會更加嚴苛，像之前補社保、補流水、假離婚等都有一定的約束。

選擇合適的貸款年限：貸款年限越長，每月月供越少，一般而言，貸款年限受貸款人的年齡和資金影響，年齡越大，貸款年限越短，最長為30年。具體選擇多少年，購房者可根據自身的經濟實力來選擇，但利息卻越多，反之則月供多，利息少。

還款：貸款發放之后，就預示著“房奴”的生涯開始了。在短則5年，長則十年的漫長還款歲月里，一定要謹記按時還款，如果記不住可以選擇自動還款。一旦出現逾期還款的情況，及時向銀行咨詢補救，否則累計下去就會影響個人的征信，進而導致銀行收回貸款的懲罰。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的贷款买房应该注意的问题有哪些的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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