銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期一般都是在一個月的時間，如果銀行貸款人比較多的話，放款時間可能會推遲到一個半月，甚至兩個月。

貸款所需資料：1、申請按揭貸款人身份證、戶口本原件及復印件，如果單身的話還要開具單身證明，如果有配偶則需要結婚證，還有配偶的身份證證明。2、開發商簽訂的購房協議書原件，貸款買房的原則是把房產證押給銀行，所以我們要把購房協議書抵押給銀行。3、貸款本人或者配偶的收入證明和有關資產證明等，包括工資單、單位開具的收入證明、銀行存單、半年的銀行流水，4、首期付款的銀行存款憑條或房地產開發企業開具的首期付款的收據或發票復印件。

影響房貸的因素：1、一般來說，銀行有規定，如果申請人的信用卡、貸款有連續3次或累計6次逾期記錄就不能夠申請貸款。即使是您的逾期額度很小、次數也不多，但是也有可能會減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時期，銀行對貸款人征信審查變嚴，所以無論大家是否買房，都應該要養成按時足額還款的習慣。

2、貸款購房的人如果曾有貸款逾期未交，則會影響購房者的信用，這種情況是很難貸下來款的。

3、公共信息中有欠費、欠稅情況也對買房貸款征信有影響。有的城市也會將公共事業繳費逾期記錄記錄到征信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機買房通訊費用等情況，并被記入征信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現需要購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房贷审批通过多久放款的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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