商品房产权转移后发生火灾,原建设单位有义务进行结构鉴定吗?
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商品房产权转移后发生火灾,原建设单位有义务进行结构鉴定吗?
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,商品房交付后,購(gòu)房人作為房屋的合法所有人,享有其房屋的使用權(quán)和支配權(quán),建設(shè)單位在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后不再對(duì)房屋承擔(dān)責(zé)任,也沒(méi)有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)鑒定。
然而,根據(jù)消防法的規(guī)定,建設(shè)單位在設(shè)計(jì)、施工、交付階段對(duì)于房屋的防火安全負(fù)有責(zé)任,因此,在房屋購(gòu)買(mǎi)前,購(gòu)房人可以要求建設(shè)單位提供有關(guān)房屋結(jié)構(gòu)及防火措施的相關(guān)信息,以及建設(shè)單位提供的通過(guò)消防部門(mén)檢查合格的相關(guān)證明。
此外,購(gòu)房人還可以委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋的結(jié)構(gòu)鑒定和防火安全評(píng)估,以保障購(gòu)買(mǎi)的房屋的結(jié)構(gòu)安全和防火安全。
需要注意的是,以上只是一般情況下的回答,請(qǐng)咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士獲取確切的法律意見(jiàn)。
總結(jié)
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