公積金延遲三個(gè)月放款導(dǎo)致購(gòu)房違約時(shí)看雙方合同怎么約定的，如果在合同中約定了違約金，這時(shí)購(gòu)房者需要支付，如果沒(méi)有具體的條款，這時(shí)可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。為了避免這種情況的出現(xiàn)，用戶在辦理住房公積金貸款時(shí)最好咨詢放款銀行。

借款人使用公積金貸款時(shí)需要滿足一定的條件，比如借款人具有當(dāng)?shù)氐膽艨冢瑫r(shí)個(gè)人擁有穩(wěn)定的工作和償還能力，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上等，在辦理貸款時(shí)個(gè)人征信必須良好，如果個(gè)人征信不良，那么是無(wú)法辦理貸款的。

用戶辦理公積金貸款時(shí)可以選擇不同的還款方式，通常銀行提供等額本金和等額本息兩種還款方式，在貸款條件都一樣的前提下，等額本金要比等額本息支出的總利息少，不過(guò)等額本息每月歸還的額度低。

用戶使用公積金辦理貸款時(shí)可以提前咨詢公積金管理處，這樣可以知道貸款的額度，然后選擇適合自己的房產(chǎn)。公積金辦理的貸款也需要按時(shí)還款，否則逾期記錄會(huì)被上傳至征信中心，個(gè)人征信變不良以后影響后續(xù)各種貸款辦理。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的公积金三个月放款导致违约的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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