房子抵押貸款條件：1、提供銀行認(rèn)可的房產(chǎn)且已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證；2、房齡最好不要超過15年；3、借款人擁有固定的工作且能按時(shí)歸還欠款；4、借款人征信良好；5、銀行要求的其它條件。在提交以后銀行會(huì)進(jìn)行審核，通過以后就可以拿到借款。

在辦理抵押貸款時(shí)銀行會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，然后給出額度。用戶在給出的額度內(nèi)辦理借款就可以，如果評(píng)估額度低于貸款額度，這時(shí)可以提交其它銀行認(rèn)可的抵押物，滿足條件后可以繼續(xù)辦理貸款。

用戶在銀行辦理的貸款必須按時(shí)歸還，不能出現(xiàn)逾期歸還的情況，因?yàn)橛馄跉w還后會(huì)產(chǎn)生罰息，時(shí)間越長罰息越多。而且在逾期后銀行會(huì)被逾期記錄上傳至征信中心，導(dǎo)致個(gè)人征信變不良，后續(xù)申請(qǐng)各種貸款會(huì)有影響。

在辦理銀行抵押貸款時(shí)可以咨詢不同的銀行，這樣就可以知道不同銀行給出的貸款利率，然后選擇貸款利率低的銀行辦理。為了避免辦理抵押貸款后不能按時(shí)歸還，用戶在辦理借款時(shí)一定要衡量自己的還款能力，知道自己使用什么方面的收入歸還。

總結(jié)

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