大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于半年報虧損150多億，境外債務(wù)重組已實質(zhì)性完成，融創(chuàng)中國美元債應(yīng)聲收漲的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

財聯(lián)社8月31日訊（編輯 楊斌）8月30日晚間，融創(chuàng)中國發(fā)布上半年業(yè)績報告。上半年，融創(chuàng)中國實現(xiàn)擁有人應(yīng)占虧損約為153.7億元，虧損額較去年減少。同時，融創(chuàng)的境外債務(wù)重組已實質(zhì)性完成，占現(xiàn)有相關(guān)債務(wù)約87%的債權(quán)人已加入重組支持協(xié)議，力爭在今年年底前完成所有流程。但半年報也顯示，融創(chuàng)存在到期未償付借貸本金可能被要求提前還款的情況，現(xiàn)金償債的壓力仍較大。半年報公布后，融創(chuàng)的美元債收漲。

虧損額度減少，獲核數(shù)師“無保留意見”

8月30日晚間，融創(chuàng)中國發(fā)布2023年上半年經(jīng)審閱的業(yè)績報告。上半年，融創(chuàng)中國實現(xiàn)營業(yè)收入584.7億元，同比增長20.5%；公司擁有人應(yīng)占虧損約為153.7億元，虧損額較去年同期減少了33.9億元，減少幅度為18.1%；核心凈虧損約91.4億元，較去年同期減少約人民幣19.2億元，減少幅度為17.4%。

值得注意的是，核數(shù)師立信德豪對融創(chuàng)2023年中報給予的是“無保留意見”，相較2022年年報的“無法表示意見”，有了明顯的改善。審計意見一般分四種，無保留意見、保留意見、否定意見、無法表示意見。近年來發(fā)生債務(wù)風險的房企劇增，多家房企延遲發(fā)布業(yè)績，或業(yè)績報告被核數(shù)師出具“保留意見”和“無法表示意見”。

2023年上半年，融創(chuàng)中國實現(xiàn)合同銷售額521.4億元，銷售回款率超過90%。銷售貢獻主要來自一二線城市，如北京、上海、廣州、蘇州等，銷售占比約77%。截至2023年6月末，融創(chuàng)中國權(quán)益土地儲備約1.22億平方米，權(quán)益土地儲備貨值約1.39萬億元，超7成分布在一二線城市。融創(chuàng)稱，這種布局將為其在市場好轉(zhuǎn)后的銷售恢復(fù)提供有力支持。

在保交樓方面，融創(chuàng)積極申請紓困基金及配套融資推動復(fù)工復(fù)產(chǎn)，第一批次及第二批次保交樓紓困基金已落地約190億元。2023年上半年，融創(chuàng)在62個城市完成超11.8萬戶房屋交付，交付總戶數(shù)同比增長31%，位列中國指數(shù)研究院全國交付套數(shù)第二位。同時，房屋竣工率的持續(xù)回升后續(xù)會提高收入結(jié)轉(zhuǎn)效率。

境外債務(wù)重組完成在即，還貸仍存不確定性

除了經(jīng)營狀況，市場更關(guān)注融創(chuàng)的債務(wù)重組情況。半年報介紹，今年1月份，融創(chuàng)中國160億元境內(nèi)債券已重組完成。融創(chuàng)境內(nèi)債券整體展期，共涉及10筆存續(xù)的公司債券及供應(yīng)鏈ABS，加權(quán)平均展期期限3.51年。

境外債務(wù)重組方面，自3月28日公司與債權(quán)人小組簽署重組支持協(xié)議后至今，占現(xiàn)有相關(guān)債務(wù)約87%的債權(quán)人已加入重組支持協(xié)議。融創(chuàng)稱，重組已實質(zhì)性完成，集團境外債務(wù)重組進展計劃會議將于2023年9月18日在香港舉行，10月5日在高等法院召開呈請實質(zhì)聆訊，以裁定是否批準計劃，力爭在今年年底前完成所有流程。

融創(chuàng)管理層在財報中表示，相信境外債務(wù)重組的成功，將極大地減輕公司未來兩年現(xiàn)金流壓力，同時30億至40億美元的降杠桿方案的落地，將優(yōu)化公司的資本結(jié)構(gòu)并減輕未來償債壓力，支持集團經(jīng)營的恢復(fù)。

據(jù)企業(yè)預(yù)警通顯示，融創(chuàng)共有14只存續(xù)的中資美元債，規(guī)模77.2億美元，已全部發(fā)生違約。在發(fā)布中報后，融創(chuàng)中國的美元債今日上漲。融創(chuàng)中國SUNAC 7.95 10/11/23價格上漲5.583%，報11.279。融創(chuàng)中國SUNAC 6.8 10/20/24價格上漲5.754%，報11.297。融創(chuàng)中國SUNAC 6.65 08/03/24價格上漲3.659%，報11.050。已成為“仙股”的港股融創(chuàng)中國（01918.HK）今日高開低走，收跌3.09%，報0.940。

圖：融創(chuàng)中國SUNAC 6.8 10/20/24價格走勢

（資料來源：Wind，財聯(lián)社整理）

不過，半年報顯示，融創(chuàng)存在到期未償付借貸本金可能被要求提前還款的情況，造成短期流動性壓力。截至2023年上半年末，融創(chuàng)中國的借貸總額約3125.7億元，資本負債比率約為80.5%。流動和非流動借貸分別為約2404.2億元和721.4億元，現(xiàn)金余額（包括現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物及受限制現(xiàn)金）約348.2億元。截至上半年末，到期未償付借貸本金為約1292.3億元，導(dǎo)致借貸總額本金約860.2億元可能被要求提前還款。如果刨除受限制現(xiàn)金，融創(chuàng)的非受限制現(xiàn)金由2022年末的約116.0億元減少至2023年中期的72.9億元。

盤活資產(chǎn)，繼續(xù)推進保交付

融創(chuàng)中國表示，將繼續(xù)努力推動和資產(chǎn)管理公司的合作，逐步盤活優(yōu)質(zhì)項目，支持集團運營的整體恢復(fù)；把握政策機遇，通過申請保交樓專項借款、爭取銀行保交樓配套融資等方式，支持和確保物業(yè)項目竣工交付。

為盤活資產(chǎn)，融創(chuàng)通過多種渠道尋求新增融資，目前已與華融、東方資產(chǎn)、長城資產(chǎn)、信達資產(chǎn)、陜西金融資產(chǎn)管理公司等AMC展開合作，合作規(guī)模超過240億元，包括上海外灘壹號院、武漢桃花源、西安曲江印、咸陽森嶼島等多個項目陸續(xù)盤活。

近期，房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺力度加大，8月25日，住建部等多部門將認房不認貸納入“一城一策”工具箱，隨后掛廣州、深圳相繼宣布落地實施。8月30日，央行召開金融支持民營企業(yè)發(fā)展工作推進會，要求抓好即將出臺的金融支持民營企業(yè)發(fā)展政策的落地，支持房地產(chǎn)上市公司在資本市場融資，穩(wěn)妥應(yīng)對民營房地產(chǎn)企業(yè)風險。上交所表態(tài)，保持房企股債融資渠道總體穩(wěn)定，支持正常經(jīng)營房企合理融資需求，“一企一策”穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險，推動民營房企股債融資項目落地。

融創(chuàng)表示，房地產(chǎn)政策持續(xù)優(yōu)化調(diào)整，認房不認貸等大力支持剛性和改善性住房需求的政策出臺，推動行業(yè)逐漸步入良性發(fā)展軌道。其將繼續(xù)穩(wěn)步推進保交付工作，落實主體責任，恢復(fù)可信賴的市場形象，同時積極調(diào)整銷售策略以適應(yīng)市場變化，提升業(yè)務(wù)穩(wěn)定性及可持續(xù)經(jīng)營能力。

來源：財聯(lián)社

以上就是小編對于半年報虧損150多億，境外債務(wù)重組已實質(zhì)性完成，融創(chuàng)中國美元債應(yīng)聲收漲問題和相關(guān)問題的解答了，半年報虧損150多億，境外債務(wù)重組已實質(zhì)性完成，融創(chuàng)中國美元債應(yīng)聲收漲的問題希望對你有用！

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的半年报亏损150多亿，境外债务重组已实质性完成，融创中国美元债应声收涨的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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