大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)稅率是多少?（房地產(chǎn)企業(yè)稅種及稅率）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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1、一、耕地占用稅(占有耕地)平方米×每平方米適用稅額(21.5元) 二、契稅(國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣)成交價格×3%5% 三、營業(yè)稅營業(yè)額(全部價款+價外費用)×5%四、城市建設(shè)稅實繳營業(yè)稅×7%五、教育費附加實繳營業(yè)稅×3%六、地方教育附加實繳營業(yè)稅×2%七、土地增值稅先確定扣除項目，后收入減去扣除項目得出增值額，最后增值額與扣除項目相比較，通過四級超率累進稅率得出。

2、八、印花稅應(yīng)納稅額=計稅金額×稅率,應(yīng)納稅額=憑證數(shù)量×單位稅額九、企業(yè)所得稅應(yīng)納稅額=(全部應(yīng)稅收入準予扣除項目)×25% 十、其他稅種⑴ 房產(chǎn)稅:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅;⑵城鎮(zhèn)土地使用稅:房地產(chǎn)開發(fā)公司建造商品房的用地，原則上應(yīng)按規(guī)定計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

3、但在商品房出售之前納稅確有困難的，其用地是否給予緩征或減征、免征照顧，可由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局根據(jù)從嚴的原則結(jié)合具體情況確定。

4、⑶個人所得稅、車船使用稅、車輛購置稅(略)。

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總結(jié)

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