大家好！今天讓小編來大家介紹下關于為什么房產稅遲遲不出臺（為什么房產稅遲遲不出臺）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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房產稅根本出臺不了

房產稅為何遲遲不出臺中國房產稅實施的后果房產稅會導致房價暴跌

房產稅遲遲不出臺的原因是什么？

房產稅根本出臺不了

房產稅根本出臺不了
此前，有人認為房產稅根本出臺不了，那么這是什么原因呢？
1、房產稅涉及許多方面的利益
房產稅似乎是針對投機的人的，但是房產稅的征收會涉及很多方面。例如，開發(fā)商、銀行以及那些潛在的房屋投機資本等等。這是多方博弈的一面，對于財產稅自然不能簡單地偏袒一方，在限度地保護需要的同時，還要對其他方面有所照顧。房產稅是在路上，總是很難快速推出。因為更難充分照顧各方的利益，所以需要相當長的時間來考慮和改進。
2、房產稅有局限性
許多朋友認為財產稅是房價下跌的有力手段，認為它能產生立竿見影的效果。然而，從那些已經在試點的城市中，我們可以看到財產稅的終目的并不是每個人所期望的。而且不會像大家希望的那樣，馬上就能讓房價暴跌，畢竟房價暴跌的后果還是比較嚴重的。然后是上述各方的利益，太偏向任何一方都不行。
以上就是關于房產稅試點的相關內容，希望能對大家有幫助！

房產稅為何遲遲不出臺中國房產稅實施的后果房產稅會導致房價暴跌

征收房產稅是歷年來一直深受關注的話題，很多人覺得征收房產稅是一件好事，因為房產稅可以抑制房價的上漲，甚至可以降低房價，也有人認為房產稅涉及到的太多，會影響社會很多方面。那么，房產稅為何遲遲不出臺？下面為大家介紹中國房產稅實施的后果，房產稅會導致房價暴跌，一起來看看吧。
一、房產稅為何遲遲不出臺
房產稅為何遲遲不出臺？央行研究局局長徐忠發(fā)認為，這是因為目前“畢其功于一役”、自上而下、依靠立法推進房地產稅這一改革出了問題。簡單點說就是中央高層想自上而下出臺房產稅，但是中國不同城市之間差異性非常大，各個城市之間稅務數據、房產登記數據都未連通，各地政府在房產登記上進程緩慢。
另外，房地產稅在起草過程中，其實也是對中國現行稅制的再設計，因為圍繞著房地產行業(yè)的稅收種類有很多，還有附加在土地上的各種各樣數不清名目的稅種，都和未來出臺的房地產稅有關所以房產稅制定過程非常繁瑣困難。
另外開征房地產稅必須先由全國人大立法，房產稅的全面征收需要先立法，這也是每屆全國人民代表大會人民關心的一個話題。
其實中國也有地方試行房產稅了，比如上海和重慶，2011年上海和重慶的房產稅試點方案，皆有免征條款：上海本地戶籍居民人均60平方米免征，重慶對于新購房100平方米免征。
雖然現在上海和重慶都實行的房產稅，但是這兩個城市的房產稅目前都是面對新房的。未來出臺的房產稅是面對全國所有房產，要知道現在有很多人在全國有非常多的房子，等房產稅出臺后，全國房產數據聯(lián)網，每個人在全國有多少房一目了然，房子越多，房產稅征收的就越多。
二、中國房產稅實施的后果
由于目前我國不少熱點城市的房價始終是居高不下，老百姓們對于買房這件事情的關心程度也逐漸上漲。從去年開始，管理層就陸續(xù)出臺了不少的調控措施來控制房價，讓房子的價格逐漸穩(wěn)定下來。
現在，不少的一二線熱點城市的房價已經進入相對穩(wěn)定的狀態(tài)了，但是依然有一些城市的房價還有著上漲的趨勢。所以，也有不少老百姓把目光集中到了房產稅上。那么，中國房產稅實施的后果是什么？今天，小編就和大家來分享一下。
1、房地產稅開征，首當其沖受到影響的就是目前擁有兩套以及兩套以上房子的“多房戶”。如果開征房產稅，很多不止一套房子的人就擔心如果降價的話，個人的資產就會縮水，另外如果再多出這樣一筆費用，也是不小的負擔。
2、對于房產稅對房價的影響，也是眾說紛紜，有的說不能開征房產稅，萬一房價暴跌危害會很嚴重。也有人說不能開征房產稅，因為它不會對房價造成影響，根本就不會抑制高房價。為了阻止房產稅居然出現兩種截然相反的影響。
我們可以看到，目前房產稅還在試行階段，至于征收之后的后果，大家也不用過多的擔心，房產稅并不會對樓市造成太大的動蕩，而是為了穩(wěn)定樓市發(fā)展。
三、房產稅會導致房價暴跌
目前房產稅在上海和重慶都有征收，但是我們可以看到，上海和重慶的房價并未下跌，購房者的意愿并未減退，房價上漲的趨勢也沒有逆轉。所以說過分相信房產稅會導致房價暴跌的人，可以收回自己的自信。
其實房產稅如果征收了，可能不會引起房價下跌，反倒會引起房價的上漲。為什么這么說呢？
現在雖然我國居民的住房子有率很高，但是人口流動的趨勢也非常明顯，不少人在沒買到房之前或者在其他城市，都是靠租房來實現自己的居住的需求。租房之后房東就占據了更多的主動性，如果房產稅征收，全國的房東都面臨房產稅承受的壓力。那么這些成本會轉移到租客頭上，同樣在大量持有二手房的房東手中銷售出去的房產，一定也會將房產稅的成本轉嫁到購房者的身上，由此房產稅也是會導致房價上漲的。
就目前的情況來說，房地產稅的出臺遙遙無期，官方對于房地產稅只是建議穩(wěn)妥推進，并沒有到真正立法實施的地步。因此，盼望房地產稅的人也就只能等著了，就算等到了也不會等來房價下跌的。
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房產稅遲遲不出臺的原因是什么？

1.房產稅不是簡單的稅務問題，而是要進行稅務制度的改革，這非常復雜；
2.房價可能會下跌，目前房價下跌會導致很多問題。
（1）可能會讓很多家庭破產；（2）銀行危機。可能會有大量棄房斷供的現象發(fā)生，人們棄房斷供那么銀行就會發(fā)生危機；（3）企業(yè)破產。銀行出現問題很多企業(yè)也會出問題，因為這些企業(yè)沒有銀行提供資金周轉的話，很多會破產，這就會引發(fā)全面的經濟危機；（4）失業(yè)。如果企業(yè)出現破產潮，那么失業(yè)潮必定出現，就會影響社會穩(wěn)定。
3.實施的困難程度大，目前還沒有一套標準的房屋價格評估體系，會涉及到公平問題。

以上就是小編對于為什么房產稅遲遲不出臺（為什么房產稅遲遲不出臺）問題和相關問題的解答了，為什么房產稅遲遲不出臺（為什么房產稅遲遲不出臺）的問題希望對你有用！

總結

以上是生活随笔為你收集整理的为什么房产税迟迟不出台（为什么房产税迟迟不出台）的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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