大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于財產(chǎn)分割（財產(chǎn)分割案例）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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《民法典》房產(chǎn)分割問題有什么規(guī)定

離婚后財產(chǎn)怎么分割

離婚后財產(chǎn)如何分配?

離婚財產(chǎn)分割怎么分配

離婚后財產(chǎn)怎么分割？

《民法典》房產(chǎn)分割問題有什么規(guī)定

1、房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割。2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割。3、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。
一、《民法典》(自2021年1月1日起實施)房產(chǎn)分割問題有什么規(guī)定
      1、房產(chǎn)如何分割?
      《司法解釋三》第五條規(guī)定:確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房屋增值部分不予分割。
      2、婚內(nèi)房屋贈與，離婚財產(chǎn)如何分割
      《司法解釋三》第六條規(guī)定:針對的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產(chǎn)生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結(jié)婚。沒有過戶，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此，有人要贈與房產(chǎn)的，先過戶。
      3、一方父母出資買房，離婚財產(chǎn)如何分割
      《司法解釋三》第七條規(guī)定:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
      此時，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。
      4、雙方父母出資買房，離婚財產(chǎn)如何分割
      《司法解釋三》第七條規(guī)定:由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權(quán)進行分割。
      5、婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產(chǎn)如何分割
      《司法解釋三》第十條規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。
二、其他的一些規(guī)定
      最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》認為在法庭審理中應(yīng)當分清個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯方，尊重當事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地解決，并提出22條具體意見，其中第6條與現(xiàn)行婚姻法沖突，不再適用，其余各項還作為法院審理離婚時的依據(jù)， 具體包括:
      1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。
      2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，包括:
      (1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn);
      (2)一方或雙方繼承、受贈的財產(chǎn)(遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外);
      (3)一方或雙方由知識產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟利益;
      (4)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益;
      (5)一方或雙方取得的債權(quán);
      (6)一方或雙方的其他合法所得。
      3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復員費、轉(zhuǎn)業(yè)費，結(jié)婚時間10年以上的， 應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。復員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費，應(yīng)歸本人所有。
      4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn)，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時，各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。
      5、已登記結(jié)婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，具體處理時應(yīng)考慮財產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物，原則上歸各自所有。
      6、一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財產(chǎn)。(《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》規(guī)定夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。此條與該解釋沖突，所以不再適用)
      7、對個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)難以確定的，主張權(quán)利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據(jù)，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產(chǎn)處理。
      8、夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品， 一般歸個人所有。
      9、一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。
      10、屬于夫妻共同財產(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給有經(jīng)營條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料的一方對另一方應(yīng)給予相當于該財產(chǎn)一半價值的補償。
      11、對夫妻共同經(jīng)營的當年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理。
      12、婚后8年內(nèi)雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。(按最高人民法院的解釋，期限應(yīng)不僅限于8年)
      13、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。
      14、婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經(jīng)查實可據(jù)情予以支持，但一般不超過兩年。無房一方租房居住經(jīng)濟上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟幫助。
      15、離婚時一方尚未取得經(jīng)濟利益的知識產(chǎn)權(quán)，歸一方所有。在分割夫妻共同財產(chǎn)時，可根據(jù)具體情況，對另一方予以適當?shù)恼疹櫋?br/>      16、婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失， 離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?br/>      17、夫妻為共同生活或為履行撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所負債務(wù)，應(yīng)認定為夫妻共同債務(wù)，離婚時應(yīng)當以夫妻共同財產(chǎn)清償。下列債務(wù)不能認定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由一方以個人財產(chǎn)清償:
      (1)夫妻雙方約定由個人負擔的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外。
      (2)一方未經(jīng)對方同意，擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負的債務(wù)。
      (3)一方未經(jīng)對方同意，獨自籌資從事經(jīng)營活動，其收入確未用于共同生活所負的債務(wù)。
      (4)其他應(yīng)由個人承擔的債務(wù)。
      18、婚前一方借款購置的房屋等財物已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的，為購置財物借款所負債務(wù)，視為夫妻共同債務(wù)。
      19、借婚姻關(guān)系索取的財物，離婚時，如結(jié)婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的，可酌情返還。對取得財物的性質(zhì)是索取還是贈與難以認定的，可按贈與處理。
      20、離婚時夫妻共同財產(chǎn)未從家庭共同財產(chǎn)中析出，一方要求析產(chǎn)的，可先就離婚和已查清的財產(chǎn)問題進行處理，對一時確實難以查清的財產(chǎn)的分割問題可告知當事人另案處理;或者中止離婚訴訟，待析產(chǎn)案件審結(jié)后再恢復離婚訴訟。
      21、一方將夫妻共同財產(chǎn)非法隱藏、轉(zhuǎn)移拒不交出的， 或非法變賣、毀損的，分割財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)的一方，應(yīng)予以少分或不分。具體處理時，應(yīng)把隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損的財產(chǎn)作為隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)的一方分得的財產(chǎn)份額，對另一方的應(yīng)得的份額應(yīng)以其他夫妻共同財產(chǎn)折抵，不足折抵的，差額部分由隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)的一方折價補償對方。對非法隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)的一方，人民法院可依照《中華人民共和國民事訴訟法》進行處理。
      根據(jù)我的介紹，大家應(yīng)該對新婚姻法房產(chǎn)分割問題有什么規(guī)定這個問題有了一個初步簡單的了解了吧。關(guān)于房產(chǎn)的分割問題要具體的情況具體分析，房子是婚前購買還是婚后一起購買，是由父母資助購買，還是其他的一些情況，總之不能一概而論，要是具體情況而定。

離婚后財產(chǎn)怎么分割

具體分割如下：
1、離婚后的財產(chǎn)分割，原則上應(yīng)當平均分割。
2、若是對于財產(chǎn)分割的方式無法達成合意的，可以向人民法院起訴，請求人民法院進行分割。法院會按照照顧無過錯方以及子女的原則進行判決。
根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。
夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產(chǎn)，分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。
已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。
一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。
對夫妻共同經(jīng)營的當年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理。
雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。
借婚姻關(guān)系索取的財物，離婚時，如結(jié)婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的。可酌情返還。對取得財物的性質(zhì)是索要還是贈與難以認定的，可按贈與處理。
對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方。
離婚時一方所有的知識產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟利益的，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)根據(jù)具體情況對另一方予以適當?shù)恼疹櫋?br/>婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?br/>法律依據(jù)：
《民法典》
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

離婚后財產(chǎn)如何分配?

離婚后的財產(chǎn)分割分為協(xié)議分割和判決分割兩種方式：協(xié)議分割是指由雙方當事人通過協(xié)議決定分割夫妻共同財產(chǎn)的方案；判決分割是指當雙方協(xié)議不成時，可由法院通過具體的情況，以及照顧無過錯方權(quán)益的原則判決分割。
如果是協(xié)議離婚，雙方可以對婚后共同財產(chǎn)的分割進行協(xié)商，以雙方協(xié)商的結(jié)果為財產(chǎn)分割的依據(jù)。需要注意的是，離婚協(xié)議自離婚登記辦理完成之時起生效，若一方在辦理離婚手續(xù)期間反悔，則原離婚協(xié)議內(nèi)容無效。離婚后的財產(chǎn)分割分為協(xié)議分割和判決分割兩種方式：協(xié)議分割是指由雙方當事人通過協(xié)議決定分割夫妻共同財產(chǎn)的方案；判決分割是指當雙方協(xié)議不成時，可由法院通過具體的情況，以及照顧無過錯方權(quán)益的原則判決分割。一般而言，夫妻共同財產(chǎn)是由男女雙方均等分割的。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是協(xié)議離婚，雙方可以對婚后共同財產(chǎn)的分割進行協(xié)商，以雙方協(xié)商的結(jié)果為財產(chǎn)分割的依據(jù)。需要注意的是，離婚協(xié)議自離婚登記辦理完成之時起生效，若一方在辦理離婚手續(xù)期間反悔，則原離婚協(xié)議內(nèi)容無效。一、調(diào)解離婚根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，人民法院審理離婚案件，應(yīng)當進行調(diào)解。如果在調(diào)解過程中夫妻雙方能就共同財產(chǎn)分割、債務(wù)處分以及子女撫養(yǎng)歸屬問題協(xié)商一致，可以在法院主持下以調(diào)解方式結(jié)案。在離婚訴訟中形成的財產(chǎn)分割的民事調(diào)解書，具有強制執(zhí)行力。需要注意的是，當事人達成的以到人民法院調(diào)解離婚為條件的財產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當認定該財產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議沒有生效。二、判決離婚根據(jù)《中華人民共和國民法典》及最高人民法院的司法解釋規(guī)定，夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有的情況下，法院在分割雙方婚姻存續(xù)期間的財產(chǎn)時會尊重夫妻雙方的書面約定。即使有書面約定，如一方因為撫育子女、照顧老人、協(xié)助另一方工作等付出義務(wù)較多的，離婚時有權(quán)向另一方要求補償，另一方也應(yīng)當予以補償。如果雙方?jīng)]有書面約定，則一般情況下婚姻存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。訴訟離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。需要注意的是，離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。另外，如果離婚時未發(fā)現(xiàn)對方存在與他人同居等的離婚過錯，而在離婚后才發(fā)現(xiàn)，那么在離婚后財產(chǎn)糾紛的訴訟中，依然可以因?qū)Ψ竭^錯而主張己方多分財產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)

離婚財產(chǎn)分割怎么分配

法律主觀：

如果一方提出 離婚財產(chǎn)分割 應(yīng)遵循以下原則： 一、男女平等原則。 二、照顧子女和女方利益原則。 三、有利生活，方便生活原則。 四、權(quán)利不得濫用原則。 五、夫妻一方所有的財產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。

法律客觀：

一、離婚財產(chǎn)分割標準夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。現(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。二、夫妻共同財產(chǎn)分割原則根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產(chǎn)分割意見》)的規(guī)定，結(jié)合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產(chǎn)時，可以遵循以下原則：1.男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔共同債務(wù)的義務(wù)。2.照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負擔、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列人夫妻共同財產(chǎn)進行分割。3.有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時，不應(yīng)損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進行分割時，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財產(chǎn)中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應(yīng)依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應(yīng)的補償。4.權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當作夫妻共同財產(chǎn)進行分割，不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益。5.夫妻一方所有的財產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是司法實踐經(jīng)驗的總結(jié)，符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛。關(guān)于照顧無過錯方的原則，許多教科書里認為離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時必須堅持此原則。但我們以為，修正后的《婚姻法》已經(jīng)新增離婚損害賠償制度以對離婚無過錯方進行補償，已能體現(xiàn)法律的公正，故在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不必再堅持照顧無過錯方的原則，否則將有可能導致利益失衡。三，離婚夫妻房屋分割問題(1)夫妻共有或一方所有房屋的處理。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方補償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。(四)婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。(五)離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。(六)由于我國住房制度多樣化，住房權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化的，具體需要區(qū)分不同情況處理：第一，對于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房，一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時間來界定是否為夫妻共同財產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)才能真正取得房屋所有權(quán)。因此對于在離婚案件中涉及的此類問題，如果訴爭的房屋是結(jié)婚登記后取得所有權(quán)的，應(yīng)定為夫妻共同財產(chǎn);如果在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的，該房屋為共同所有。由于公房使用權(quán)可通過承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式上市交易，具有一定的交換價值，在離婚分割該房屋時，可區(qū)分下列情形處理：a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的，由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，無法體現(xiàn)出原公房使用權(quán)的交換價值，則在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時，可不考慮原公房使用權(quán)交換價值的單獨歸屬。b.一方婚前承租的公房，是其以個人財產(chǎn)支付對價取得的，婚后以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)，在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時，應(yīng)當將取得原公房使用權(quán)時所支付對價部分，確定為當時承租的夫或妻一方個人所有，產(chǎn)權(quán)房的剩余價值按共同財產(chǎn)分割。c.對于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的公房，原公房使用權(quán)的交換價值可參考《婚姻法解釋(二)》第22條的規(guī)定，推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可直接將產(chǎn)權(quán)房按共同財產(chǎn)。第三，已購公房的分割。單位職工購買本單位的公房，根據(jù)情況可分為購得完全產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)兩種情況。職工在購買房改房時取得全部產(chǎn)權(quán)的，根據(jù)財產(chǎn)取得的時間列為個人財產(chǎn)或列入夫妻共同財產(chǎn)進行分割。另外還有一種情況，就是購得房改房的職工，僅取得房屋的部分所有權(quán)，而售房單位仍享有該房屋的部分所有權(quán)，這種情況下職工取得的房屋稱為“限制產(chǎn)權(quán)房屋”。對于職工購買的限制產(chǎn)權(quán)房屋，一般在離婚分割房屋財產(chǎn)時，對夫妻雙方共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋，分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，給予對方一半房屋價值的補償。第四、父母在子女購房中有出資的情況。根據(jù)《婚姻法》解釋的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)婚前購買還是婚后購買，以及父母有無贈與的明確表示等具體情況按以下原則認定：(1)當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。這種情況下該房屋屬于子或女一方的婚前財產(chǎn)，不參與離婚時的財產(chǎn)分割。如果父母在子或女結(jié)婚之前為其購置房屋出資并明確表示該房屋是給子女及其配偶雙方的，那么視為父母對子女及其配偶雙方的贈與，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時參與分配。(2)當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。這種情況下父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為父母對子女及其配偶雙方的贈與，在離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。如果父母在子女結(jié)婚之后為其雙方出資購置房屋，同時父母明確表示贈與自己的子或女，那么該房屋屬于一方的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時不參與分割。第五，存在按揭貸款的房屋財產(chǎn)分割這種情況在實踐中大量存在，由于購買房屋的房屋款是通過銀行貸款取得，在尚未還清銀行按揭貸款時，房產(chǎn)證上登記的房屋產(chǎn)權(quán)人尚不是完全的房屋所有權(quán)人，銀行作為借款人對房屋同時享有抵押權(quán)。根據(jù)購買房屋與申請貸款的時間以及貸款購得房屋的還款情況，對于夫妻離婚時存在按揭貸款的房屋一般適用以下原則進行處理：(1)一方婚前申請按揭貸款購買的房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但婚后由夫妻共同還貸。這種情況下，根據(jù)《婚姻法》第17條規(guī)定，只有在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)，才能認定為是夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有(另有約定的除外)。因此，一方婚前取得的房屋財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn);但由于婚后用于還貸的財產(chǎn)應(yīng)當是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當由房屋所有一方對另一方就夫妻關(guān)系存續(xù)期間所還的貸款進行補償。(2)婚后申請按揭貸款購買的房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但由夫妻共同還貸的情況。這種情況下，房屋應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。在對房屋財產(chǎn)進行分割時，法院一般會判決房產(chǎn)歸一方所有，另一方獲得房屋首付款及已還按揭款的一半;如果是夫妻共同還按揭，但所付的金額不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭款，并且有證據(jù)能夠證明這一情況，按揭款的這部分財產(chǎn)被視為按份共有，房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)證上的所有人所有，另一方根據(jù)所付按揭款的比例來獲得已付按揭款的部分;如果是夫妻雙方其中一方付的按揭款，另一方不支付按揭還款，但在實際操作中，由于很難取得證據(jù)證明是其中一方出的按揭款，所以如果沒有明確的約定，基本上會被視為按揭款部分為雙方共同承擔。再有一種處理方式就是采用拍賣的方法，將房屋評估拍賣所得價款，扣除評估、拍賣所需費用后，由銀行作為抵押權(quán)人優(yōu)先受償，余款再作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

離婚后財產(chǎn)怎么分割？

首先，夫妻財產(chǎn)分為個人財產(chǎn)以及共同財產(chǎn)，離婚后是對共同財產(chǎn)進行分割。
舉證責任：
對個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)難以認定的，主張權(quán)利的一方有責任舉證，當事人無法舉證，法院也無法查實的，按夫妻共同財產(chǎn)處理。（一）共同財產(chǎn)
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)：
（1）工資、資金、勞務(wù)報酬；
（2）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（4）繼承或受贈的財產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外；
（5）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
①一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益；
②男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金；
③男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費；
④由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買、房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的房屋；
⑤當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第1062條
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第25、27、29條（二）個人財產(chǎn)
下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（1）一方的婚前財產(chǎn)；
（2）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（3）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（4）一方專用的生活用品（如洗漱用品、化妝品、裝飾物、衣物等價值不大的物品）；
（5）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)：
①軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費；
②當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
③婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方個人財產(chǎn)因物質(zhì)形態(tài)變化所得財產(chǎn)，除非當事人另有約定以外，為個人財產(chǎn)；
④離婚后又復婚，離婚分得財產(chǎn)為個人財產(chǎn)；
⑤房屋系一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款且房屋權(quán)屬證書登記在一方名下，為個人婚前財產(chǎn)。
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方共同支付按揭貸款的，離婚時，由取得房屋所有權(quán)的一方返還對方相當于已付按揭貸款一半的款項，并計同期銀行存款利息。法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第1063條
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第29、30、31、78條
財產(chǎn)分割的一般原則
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第1087條（三）房子如何分配？
1.所有權(quán)屬于夫妻雙方的，協(xié)商分配，無法協(xié)商的，由法院判決：
（1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；
（2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償；
（3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
2.經(jīng)濟適用房:
一方婚前取得購房資格，并在婚前購置房屋的，應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)。
一方在婚前取得購房資格，但在婚后購房，認定為一方的個人財產(chǎn)，若另一方確有出資，并主張返還出資及資金占有期間利息的，予以支持。
雙方婚后取得購房資格，共同出資購買的，即使房屋登記在一方名下，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第1062、1063條
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第67、78條
3.未取得所有權(quán)的房屋:
雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議，協(xié)商分配，無法協(xié)商的，法院無法直接判決歸屬，根據(jù)實際情況，判決使用權(quán)歸屬。待取得所有權(quán)后，有爭議的另行起訴。法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第1087條
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第77條
4.貸款的房屋:
（1）一方婚前貸款購買，不動產(chǎn)登記在一方名下，離婚時怎么分割？
夫妻一方婚前以貸款方式向開發(fā)商支付房款，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，離婚時，協(xié)商不成的，法院一般判決不動產(chǎn)歸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。
但婚后共同還貸的部分及相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第1087條
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第78條
（2）婚前一方或雙方簽訂買賣合同，一方或雙方支付首付款，并貸款，不動產(chǎn)登記在雙方或另一方名下的，如何分割？
一般認定為夫妻共同財產(chǎn)，除非有證據(jù)證明系出資一方明確對登記一方的贈與。分割時考慮雙方貢獻大小、家庭付出、撫養(yǎng)子女等因素，平衡考量。法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第1062、1063條
（3）婚后簽訂買賣合同，不動產(chǎn)登記在夫或妻一方或雙方名下，如何分割？
婚后購置，屬夫妻共同財產(chǎn)。如何分割，歸屬哪一方及對應(yīng)折價款補償，需考量不動產(chǎn)出資貢獻大小、權(quán)屬、價格、銀行貸款及還款、居住情況等，體現(xiàn)公平原則。
（4）婚后以一方婚前財產(chǎn)全額購買的自住房屋如何分配？
購買房產(chǎn)的錢款全部來源于婚前財產(chǎn)，如資金全部來源于個人房產(chǎn)的拆遷補償款，婚后購買的房屋是婚前個人財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響該財產(chǎn)的性質(zhì)。該房產(chǎn)是用于自住并非投資，產(chǎn)生的增值部分仍屬于個人財產(chǎn)。法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第1062條
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第26條
（5）父母為子女購房，部分出資，如何分割？
婚前一方父母出資，父母無特別聲明的，該出資認定為一方的個人財產(chǎn)；
婚后一方父母出資，父母無特別聲明的，該出資認定為夫妻共同財產(chǎn)。具體分割比例綜合考慮雙方出資情況、產(chǎn)權(quán)登記情況及還貸情況因素確定。法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第1062條
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第29條
（6）父母為子女全部出資購房，如何分割？
婚后父母全資出資登記在出資人子女名下的，依照約定處理，沒有約定或者約定不明的，按照《民法典》第1062條第1款第4項原則處理。
雙方父母出資購買，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，約定優(yōu)先，若無約定則認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時考慮雙方父母出資比例。法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第29條

以上就是小編對于財產(chǎn)分割（財產(chǎn)分割案例）問題和相關(guān)問題的解答了，財產(chǎn)分割（財產(chǎn)分割案例）的問題希望對你有用！

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的财产分割（财产分割案例）的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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