大家好！今天讓小編來大家介紹下關于個人房源出租（個人房源出租pp）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

987房戶網上發布個人房屋出租信息如何設置封面圖？

哪些網站可以免費發布出租房信息？

怎么在網上直接找房東租房子？

為什么我是個人出租房屋，58同城把我標記成經紀人？

如何找到便宜靠譜的出租房信息？

987房戶網上發布個人房屋出租信息如何設置封面圖？

第一步：用已申請的賬號登陸987房戶網（www.fanglian.net)用戶中心；

第二步：點擊“出租管理”下的“發布出租”，填寫房源信息及房源圖片上傳后發布；

第三步：點擊“出租管理”下的“管理出租”，再點擊房源后的“修改房源”；

第四步：選中任一想要展示的房源圖片設置為封面圖。



哪些網站可以免費發布出租房信息？

免費發布出租房源網站：U-Area優區生活 、住多多、鏈家、自如、豆瓣小組。

1、U-Area優區生活 

它是一個創新性的求租平臺，不同于其他傳統網站，主要是利用人工智能對租客和房東進行實時匹配，簡單發布租房信息后就能幫你匹配到合適的房子，使用起來非常便捷而且不收取任何中介費。

目前來看深圳的房源會比較多，其他城市偏少，可以在微信上試著發布求租信息，過一段時間會有消息提醒，蠻不錯的租房平臺。

在網站上發布租房需求，系統會在用戶選擇的時間內根據人工智能算法對用戶的需求進行分析和匹配，7x24小時監控線上和線下符合用戶需求的房源信息，找到有符合要求的房源，用戶會收到提醒并可以直接聯系到對方，向對方咨詢或預約看房。

透過系統自動獲取、用戶自主發布及人工搜索獲取，把全國求租信息都集合在這個系統里，讓房東/出轉租人士可以在這系統向租客發起聯系申請/直接聯系。

房東/出轉租人士也可以選擇在平臺上先留下出/轉租信息，系統將根據所獲得的出/轉租信息，7x24小時全天候去匹配符合條件的租客，把有符合條件的租客推送給房東/出轉租人士。

2、58同城

58同城做為中國最大的分類信息網站，本地化、自主且免費、真實高效是58同城網的三大特色。其服務覆蓋生活的各個領域，提供房屋租售、餐飲娛樂、招聘求職、二手買賣、汽車租售、寵物票務、旅游交友等多種生活信息，覆蓋中國所有大中城市。

58同城網不僅免費為個人用戶提供了資源豐富、信用度高、交互性強的分類信息平臺，同時還為商家建立了全方位的市場營銷解決方案，提供網站、直投雜志《生活圈》、雜志展架、LED廣告屏“社區快告”等多項服務，

并為商家提供精準定向推廣的多種產品，如“網鄰通”、“名店推薦”等等。其中“名店推薦”產品首次在行業內針對網絡商戶一直面臨的信用體系問題，推出“萬元先行賠付計劃”，在行業內開創先河。

3、鏈家

很直接，就是一家提供房屋中介服務的平臺，數量上遠不如58，不過你在上面看到的都是真實房源，可以看見房間的很多相關信息，租房需跟房屋經紀聯系，最終需要支付一筆中介費。

鏈家地產是以地產中介業務為核心全國發展的房地產綜合服務體，體系內囊括地產，金融和商業三個部分，業務范圍涉及房屋代理、房屋出售、房屋租賃、豪宅租售，‘央產房’上市交易、權證辦理、按揭貸款、房地產投資咨詢、商鋪租售、寫字樓租售及商品房、空置房企業債券房銷售代理等。

公司現已成為國內在住宅地產經紀、金融按揭服務和商業地產服務方面的領跑者。

4、自如

偶寓o2o公寓，像自如的公寓品質上還是有一定的保障，他們的房子會進行一些精致的裝修，同時有一些額外的增值服務，比如：有清潔、維修之類，價格貴一點，有錢要享受生活就可以選擇這種。

自如是一家提供品質居住產品與生活服務的科技獨角獸公司，成立于2011年10月18日，目前已完成A輪40億融資。總部設在北京，在上海、深圳、杭州、南京、廣州、成都、天津、武漢八座城市設立子公司，業務涉及國內外十幾余座城市。

是受人喜愛和尊重的長租公寓品牌及青年居住社區，服務近300萬租客。自如旗下擁有自如友家、自如整租、業主直租、自如豪宅、自如寓、自如驛、自如ZSPACE等產品，為用戶提供保潔、搬家、維修等服務。

自如通過現代科技的應用，為人們提供了美好的居住體驗，促使居住消費市場向高質量發展。

5、豆瓣小組

相比QQ群、微信群的信息雜亂，豆瓣小組可以說是管理比較規范的了，一般都是房東直租，聯系方式加微信，可以到對應的城市租房小組發布求租信息，相信過不久就會有人來撩你了，你也可以直接搜索房源信息地址，找起來會更方便。

怎么在網上直接找房東租房子？

本人北漂一族，從畢業到現在，經歷過6次租房，搬了5次家。經歷過蛋殼暴雷，租住過自如公寓，被無良小中介坑過押金，也遇到過各式各樣的室友。總的來說，直接租住中介的房子還是有諸多的不便。痛定思痛，我和我的好朋友最后決定，一起在北京找和房東直簽的房子。

找和房東直簽的房子一般有兩種辦法，一個是請中介幫忙，然后可以直接對接房東，優點是我們可選擇的范圍會很多，房租也可以讓中介幫忙來砍價。缺點是中介費太貴，基本等于一個月房租，而我們租的房子越貴，中介費就越高。另一個是通過網絡渠道，在各個平臺自己聯系到房東，缺點是房源少，但是偶爾能碰到合適的，我選的第二種方法，畢竟省了大幾千的中介費呀！

先說第一個中介途徑。

我只推薦自如和鏈家，有以下幾點原因:

1.會有中介跑路的情況，交了錢但是沒有房子住（尤其是某些隔斷/公租房，一旦被人舉報，就強行讓你搬家，而這種情況就算搬走了，中介費也不會再退給你）。

2.給中介交了錢了，但是他們不管事，比如不給維修，清潔之類的問題（我們在小中介那里交了1000+服務費，包括2周一次的清潔，結果一年只來了一次清潔，由于合同不夠明確，最終這部分錢也沒辦法要回來）。

3.押金要不回來，或者扣一部分押金（我租房的小中介就是這樣，押金扣個一兩百，一般人也懶得跟他們扯皮，但是自如沒有這種情況）。

4.中介費貴。

至少自如和鏈家可以幫你排除掉前三種不利情況。

注意事項：

1.貝殼只是一個信息收集平臺，包括自如鏈家的房源，還有其他一些小中介的房源，租房的時候還是仔細辨別。

2.中介的房源還是比較多的，我們提前一個星期左右看房就ok，太早了房源還沒有放出來。

3.不要給任何訂金或者定金。在沒簽合同之前，中介會用他的花言巧語來騙你交定金，但是這個時候他說的所有的話都只是口頭約定，所以他不可能說真話。

看好了就直接簽合同，所有的規定規則都放到合同里，有書面記錄來保障我們的權益。

4.如果中介說是和房東直簽，一定看房東的房產證和身份證。如果拿不出來就不簽合同，所以這里呢，就突出上面一條的重要性，如果你給了定金，但是房東卻拿不出來房產證，表示這個房源有問題，要么你硬著頭皮簽，要么你就只能損失掉你的定金。

第二種是通過網絡渠道，自己找房東直租。

主要有三個渠道，第一是水木社區和豆瓣，第二是閑魚，第三是58同城。

1） 水木社區和豆瓣

一線城市比如北上廣，直接在這個鏈接里直接搜索就可以，這個平臺整合了北郵人和水木社區租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing

這個鏈接本來也可以搜索豆瓣租房帖子，但是現在不行了，大家有需求只能在豆瓣小組里找。比如想在合肥租房，可以在豆瓣搜索“合肥租房”小組，里面的“找室友”和”轉租”欄目都挺好用的。（”房東直租”分組里面基本都是中介，判斷方法是：中介太懶了，只發圖和標題，對房源的信息沒有詳細介紹，真房東一般都會仔細介紹自己的房源信息。）

 

 

2）如何利用閑魚租房

首頁中選擇城市，然后點擊租房--->選擇合租/整租--> 繼續選擇你要租住的位置，然后點擊篩選----->  勾選個人---- >選擇帶直租字樣的房源。這樣基本上找到的都是真房東啦，不過閑魚的房源真的太少了，只能憑運氣碰。另外附上一份我和房東的對話，在去看房之前可以先聯系房東，把想問的問題都先問問清楚，而且記住一定要提出看房本哦！

 

3） 最后說一下怎么利用58同城租房。

相比較來說58里面比閑魚的帖子會多一點。操作步驟是首頁選擇城市---->點擊租房---->選擇合租或者整租---->點擊個人。一定一定要勾選個人選項，這樣選出來的房源才是房東直租的房源。

注意事項：

1.  和房東直租的房子，一定要實地看房，主要看洗手間和廚房是不是清理的很干凈，還有記得開一下廚房柜子看看有沒有蟑螂。。。。

2.  大家盡量找好說話的房東，那種磨磨唧唧、扣扣嗖嗖的房東，盡量不要跟他有往來，后續住房的時候還會有很多溝通，這種人溝通起來會很費神！比如我租第一個房東的房子時，租之前跟房東商量著換了一個屋里的電器，房東很爽快就答應了，果然后續和這位房東的溝通都是非常順利的。

3.  北京和房東直接租房，大家記得自己去社區報備。自己簽的合同，一般情況下，房東是不會幫你報備到社區的，如果大家有辦理居住證的需求，還有像我一樣覺得報備了更安全的同學，最好去到社區報備一下。這條可選。

我的分享就到這里，希望大家都能租到稱心如意的房子！！

為什么我是個人出租房屋，58同城把我標記成經紀人？

　　個人發出租房屋信息，被58同城標記為經紀人，有以下幾種情況：
　　1、多賬戶發布房源信息；
　　2、發布多套房源信息；
　　3、系統檢測在其它互聯網發布房源信息；
　　由于中介冒充個人的身份的現象在網站中有很多，而58同城是針對全國的分類信息網站，無法一一核實信息的身份，如果需要修改身份，可以提供相關證明（購房合同，戶主身份證，房產證），以原件數碼照的形式在聯系客服，請客服人員幫助修改信息。

如何找到便宜靠譜的出租房信息？

1、租房app上查看

比較推薦“安居客”這款線上app。順便再說一句，我用58同城踩過巨大的坑，差點被騙錢，所以對58同城app真的愛不起來。

在線上查看房源信息時，注意，照片太好看價格又便宜的、邀請你去現場簽到再帶你看房的基本上是虛假信息，這種便宜就別想著去占了，到時候被騙財騙色也不是不可能。

搜索你想租房的附近，看個人需求選擇合租還是整租，條件盡量選擇全面一點，搜索出來的信息才會更匹配自己的需求。看好幾個自己滿意的房子后可以和對應的房產中介聯系帶你看房。

如果是女孩子，去看房的時候盡量找朋友陪同一起，一是可以讓朋友幫忙看看兩個人還可以商量一下，二是更安全。

2、小紅書/抖音

現在網絡發達，完全可以利用起來，很多中介公司的房產銷售也開始在網絡上發表一些住房信息來吸引更多的流量和關注。

小紅書這個平臺還會有一些個人房東，是直接發布租房信息的，我當時租房的時候還沒有流行起來，只是有一次我朋友說在小紅書上賣房，有很多人來咨詢，我才發現，這個平臺上有很多也掛出房子來賣。這類房子的好處是可以免除中介手續費（一般是一個月房租），而且房屋裝修上會更符合年輕人的審美，還可以講價，但是也要注意辨別，以防遇到壞人，可以讓朋友陪同一起去看房。

通過在小紅書/抖音等平臺上搜索想要租房的地段的一些租房信息，比如：重慶租房。先觀察看，如果這個博主有你心動的租房信息或者你看他發布的內容一般會有比較多的人詢問并且照片也不像網圖的，先后臺私信他加他weixin。然后讓他分享一些符合你要求的房源信息，這樣也會省時靠譜很多。

3、朋友

在租房前一定要多方打聽，信息差真的會讓人吃虧。我在租房前也想著自己默默找房就行，租完房子后和朋友聊天才知道，朋友A要搬家了，她租的房子要轉租了，不僅價格更便宜而且離我上班地點更近，而且家里都是朋友自己長期居住，也免除了大掃除；朋友B的同事剛好有房子要出租，說是熟人可以更便宜，就當交個朋友。而我當時已經簽完合同，真的心里后悔死了。

所以租房前一定要多打聽多詢問，說不定就能撿到漏了，別擔心什么面子問題，其實能達到自己的目的，其他的都不重要。而且以此契機建立多方聯結，說不定也能交到更多的朋友和人脈。

4、線下實體店直接看

我之前因為在58同城上踩了坑，朋友都建議我要不直接去線下房產中介公司去看。我找了朋友陪同以防自己再次踩坑，去了離我工作較近的線下中介公司（可以選擇想租房子地段附近的中介公司）。

當時那個銷售直接在他們系統后臺篩選，找出了幾套符合我要求的房子，都是在附近，看房也方便，步行幾百米就到小區了，也是在這次機緣巧合下，我在這里租到了心儀的房子。房東人很好，而且還給了我優惠。

如果是第一次租房的小伙伴其實很推薦直接去實體中介公司看，只會比你自己在網上看到的房源更多更具有真實性，而且中介肯定是去實體看過房的，給到的建議也更加具體真實。

5、找自己喜歡的小區，直接問、貼的傳單等

這個方法適合一些小伙伴看中了某個小區非常想租這里的房子的小伙伴，可以就在周邊多轉轉，找到小區附近的超市等加入一些買菜群，里面大都是業主，你在群里詢問有無租房信息，有的話就可以去實地看看房。

而且這類大多是直接和房東個人簽合同，不需要中介費，還可以講價，利用一些自己的弱勢或是房子的弱勢和房東好好溝通，一般都有用的。

我也是因為現在租了房子加入了這些群后才發現，很多業主出租房子都會在群里吼一聲，萬一運氣好剛好遇上也不錯。

以上就是小編對于個人房源出租（個人房源出租pp）問題和相關問題的解答了，個人房源出租（個人房源出租pp）的問題希望對你有用！

總結

以上是生活随笔為你收集整理的个人房源出租（个人房源出租pp）的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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