大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別（動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別舉例子）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別有哪些

動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別

動產(chǎn)和不動產(chǎn)有哪些區(qū)別

動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別

動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別有哪些

動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別是：
1、概念不同：動產(chǎn)，是指能夠移動而不損害其經(jīng)濟(jì)用途和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，一般指金錢、器物等。不動產(chǎn)，是指不能移動或如移動即會損害其經(jīng)濟(jì)效用和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、橋梁、樹木等；
2、特點(diǎn)不同：動產(chǎn)是可以脫離原有位置而存在的；不動產(chǎn)是位置固定性，即地理位置固定。
《中華人民共和國民法典》
第二百一十七條
不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》
第九條
不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確不動產(chǎn)登記簿唯一、合法的介質(zhì)形式。
不動產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行異地備份，并具有唯一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。

動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別

動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別如下：

1、移動性

動產(chǎn)其實(shí)也就是在脫離原有位置存在的。

不動產(chǎn)這種就是屬于位置固定性，同時(shí)也是屬于一種地理位置固定。

2、個(gè)別性

動產(chǎn)一般來說也是沒有什么特別的個(gè)性，都是普遍存在的。

不動產(chǎn)可以說它都是有著它的獨(dú)特性、異質(zhì)性，同時(shí)還屬于一種獨(dú)一無二，包括位置差異、利用程度這些方面的差異、權(quán)利差異 。

3、耐久性

動產(chǎn)一般來說都是會存在損耗的。

不動產(chǎn)可以說它的壽命長久，比如說有的時(shí)候可能是土地不因使用或放置這樣也是會造成損耗、毀滅，且增值。

4、數(shù)量有限性

動產(chǎn)數(shù)量一般來說也是量化的，但是它的數(shù)量沒有太多的局限性。

不動產(chǎn)卻是供給有限，但是它的土地總量固定有限，經(jīng)濟(jì)就是供給有彈性。

5、保值增值性

動產(chǎn)很少會有保值增值的情況。

不動產(chǎn)這種是由于數(shù)量有限性及耐久性，相對來說它的財(cái)產(chǎn)可以說具有一定保值增值特性的。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第二百一十條 【不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

動產(chǎn)和不動產(chǎn)有哪些區(qū)別

一、區(qū)別
1、權(quán)力設(shè)定方式不同
動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和其他權(quán)利的設(shè)定不需要書面的形式，而不動產(chǎn)無權(quán)的轉(zhuǎn)讓和其他權(quán)利的設(shè)定必須采用書面的形式。
2、公示方式不同
動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓以交付為公示方式而不動產(chǎn)和其他權(quán)利的設(shè)定則以登記為公示方式。
3、權(quán)利派生的種類不同
動產(chǎn)可以派生出質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。而不動產(chǎn)可以派生出地上權(quán)、永佃權(quán)、典權(quán)、抵押權(quán)。
4、管轄不同
不動產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛由不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄。
5、對他人的權(quán)利限制不同
不動產(chǎn)所有人和使用人為自己土地利用的方便，可以通過相鄰權(quán)或設(shè)定地役權(quán)而使用他人的土地，而動產(chǎn)不存在該權(quán)利。
二、常見的不動產(chǎn)包含內(nèi)容1、土地
從地理學(xué)角度講，土地是地表某一地段包括地質(zhì)、地貌、氣候、水文、土壤、植被等多種自然要素在內(nèi)的自然綜合體。
2、海域
海域是指包括水上、水下在內(nèi)的一定海洋區(qū)域。
3、地下物
(1)礦藏
礦藏是指地下埋藏的各種礦物的總稱。礦產(chǎn)資源，又稱礦物資源，是指經(jīng)地質(zhì)作用，地殼中的有用礦物富集而成的具有工業(yè)利用價(jià)值的礦產(chǎn)。
(2)地下設(shè)施
包括人類開發(fā)利用地下空間所建造的各類設(shè)施，如地鐵，給排水、熱力、燃?xì)狻⒐╇姟⑼ㄓ嵲O(shè)施，地下油庫，地下建筑等。
4、地上物
包括野生植物、農(nóng)作物、房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及其他地上設(shè)施，比如鐵路、公路等設(shè)施。其中房屋是最為常見的不動產(chǎn)。
5、土地及海域上下空間
無論從法律上還是從自然屬性講，土地上方下方空間及物質(zhì)、海域以上以下空間及物質(zhì)，除法律有特別規(guī)定，如礦藏、野生植物資源等要單獨(dú)分離外，其他空間和物質(zhì)都應(yīng)附屬于土地、海域，不應(yīng)單獨(dú)分離。

動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別

動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別：

1、移動性區(qū)別：

動產(chǎn)是可以脫離原有位置而存在的。如各種流動資產(chǎn)、各項(xiàng)長期投資和除不動產(chǎn)以外的各項(xiàng)固定資產(chǎn)。不動產(chǎn)是位置固定性，即地理位置固定。如土地，房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。

2、個(gè)別性：

動產(chǎn)一般沒有什么特別的個(gè)別性，都是普遍存在的。不動產(chǎn)都是有獨(dú)特性、異質(zhì)性、獨(dú)一無二，包括位置差異、利用程度差異、權(quán)利差異。

3、耐久性：

動產(chǎn)一般都是存在損耗的，在移動、流動過程中都會出現(xiàn)一定的損壞，耐久性一般都是有限的。不動產(chǎn)一般都是壽命長久，比如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，且增值。我國土地有使用年限。

4、數(shù)量有限性：

動產(chǎn)數(shù)量一般都是量化的，數(shù)量沒有太多的局限性。不動產(chǎn)卻是供給有限，土地總量固定有限，經(jīng)濟(jì)供給有彈性。

以上就是小編對于動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別（動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別舉例子）問題和相關(guān)問題的解答了，動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別（動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別舉例子）的問題希望對你有用！

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的动产和不动产的区别（动产和不动产的区别举例子）的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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