大家好！今天讓小編來大家介紹下關于商品房合同備案查詢（商品房合同備案查詢的合同密碼）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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房屋合同備案如何查詢

商品房預售合同備案怎么查詢

商品房備案合同怎么查詢

房屋合同備案怎么查詢

房屋合同備案如何查詢

通常人們在購房時都會進行網上合同備案，這是為了更好的幫助人們進行查詢，可能有些人對房屋的合同備案查詢不是很了解，那么接下來就和小編一起來看看房屋合同備案如何查詢吧！
一、房屋合同備案如何查詢
1、可直接攜帶本人的身份證，以及房屋的交易合同到當地的房管局窗口進行房屋合同備案查詢。
2、也可以通過網絡查詢，登錄當地的房管局網站，點擊進入合同備案查詢界面，輸入自己合同的編號、姓名、身份號、以及密碼登錄，即可查詢到該房產的具體所屬和具體合同備案信息。
二、簽訂網簽合同注意事項
1、在簽訂網簽合同時，一定要認真的審查房地產商是否具有商品房預售許可證。
2、在簽訂網簽合同時，一定要使用房地產管理部門規定的統一印制房屋買賣合同文本進行簽訂。
3、在簽訂網簽合同時，一定要注意簽訂的合同條款中是否有將雙方的權利與義務寫清楚。
4、在簽訂網簽合同時，房屋的面積確認及面積的差異日和處理寫明，必須要在“面積差異處理”中將面積發生誤差時明確的處理方式填寫進去。
5、在簽訂網簽合同時，一定要確定交房的日期。
6、在簽訂網簽合同時，如果對房產商提出的條款感覺到有異議時，需要及時的提出自己的修改意見，并進行協商，若開發商不同意修改、補充的話，建議購房者取消購買該房產的房屋。
小編總結：以上就是小編為大家分享的房屋合同備案如何查詢以及簽訂網簽合同注意事項，相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

商品房預售合同備案怎么查詢

從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。具體查詢商品房預售合同備案的方法為:持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經備案。還可以登陸房管局網站進行遠程查詢，具體如下：登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”，直接在首頁點擊“網上簽約查詢”；點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。

商品房備案合同怎么查詢

無論是新建商品房還是存量商品房的銷售，都是需要在房地產管理部門進行登記備案，那么商品房備案合同怎么查詢?合同備案的基本流程又是怎么樣的呢?一起來看看吧!
商品房備案合同怎么查詢
1、首先在搜索引擎打開“房產管理局”;
2、一定要在正規的房管局的分布網站查詢，房產問題都可以在這里面得到解決;
3、在房管局網站頁面，在右下方有一個網站查詢，就是直接查詢的地方;
4、進入網上查詢，輸入房備案合同進行相應的查詢;
5、點擊會出現出現一個查檔說明書，點擊同意就可以查看合同資料。
合同備案的基本流程
房地產開發企業自聯機簽約之日起30日內,必須向市或者區、縣房屋行政管理部門申請預售登記，需要攜帶的資料：
1、在網上打印的商品房預售合同一式四份(而且雙方當事人已簽字或蓋章);
2、網上打印的商品房預售合同簽約證明和預售登記申請書;
3、房地產開發企業的營業執照復印件、法定代表人(也可以是負責人)身份證明書復印件、授權委托書原件各一份;
4、國有土地使用權證原件及復印件各一份;
5、買受人身份證明復印件
買受人的身份證件的復印件，如果買受人是外省市自然人,還需提交《暫住證》或《工作居住證》的復印件。
編輯總結：以上就是關于商品房備案合同查詢的介紹， 如果不懂的話，可以進去網站多瀏覽幾次，只要是登入了正規的當地網站，基本都是可以查詢到想要查詢的信息的，實在查不到就打所購房產的電話。然后進行查詢。

房屋合同備案怎么查詢

購買房子之后，房屋合同都要進行網上備案，那么房屋合同備案如何查詢呢?相信很多人都不知道，下面小編就為大家介紹下房屋合同備案的查詢方法，一起來了解下吧!
房屋合同備案如何查詢?
1、提供合同備案號和證件號碼，直接到房管局進行備案查詢。
2、搜索并登入當地的房管局官網進行查詢，之后進入房屋合同備案號查詢專網，找到查詢按鈕，然后進行查詢界面，根據提示填寫信息并提交，之后即可看到相關信息。
商品房買賣合同網上備案登記程序有哪些?
1、開發商在網上提交商品房買賣
開發商登入房管局產權市場處“網上辦公平臺”，然后將簽訂生效后的商品房買賣在網上提交。提交工作不受限制的，隨時隨地可提交。
2、產權市場處確認提交的商品房買賣
產權市場處會對開發商提交的買賣合同進行核對，無問題后進行確認，確認之后會生成合同備案的登記號。
3、開發商填寫備案登記號
開發商將合同備案登記號填入買賣合同封面位置，備案登記即完成。完成之后開發商應交給購房者一份合同正本;如果購房者是貸款，開發商在辦理完抵押登記手續后，就要將合同給購房者。
4、開發商報送合同備案登記表
開發商根據買賣合同，填寫買賣合同登記表，并將其打印出來，加上公司蓋章，然后一式兩份送往產權市場處。
5、產權市場處蓋章
產權市場處將登記表進行核對，如無誤將會蓋上“國土資源和仿古我管理局買賣合同登記的專用章”，一份用于存檔，一份交還給開發商。
小編總結：以上就是關于房屋合同備案如何查詢的相關內容，希望對大家有所幫助。

以上就是小編對于商品房合同備案查詢（商品房合同備案查詢的合同密碼）問題和相關問題的解答了，商品房合同備案查詢（商品房合同備案查詢的合同密碼）的問題希望對你有用！

總結

以上是生活随笔為你收集整理的商品房合同备案查询（商品房合同备案查询的合同密码）的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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