大家好！今天讓小編來大家介紹下關于定金和訂金的區別是什么（定金和訂金的區別是什么意思）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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租房訂金和定金的區別是什么

下列關于定金和訂金的表述中，錯誤的是（ ）。

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定金與訂金的區別？

租房訂金和定金的區別是什么

定金是指合同一方當事人根據合同的約定，預先付給另一方當事人一定數額的金額，以保證合同的履行，是作為債權擔保而存在的。在合同中，只要約定了定金條款，如果一方違約都要承擔與定金數額相等的損失。換句話說，如果支付定金的一方違約，即喪失定金的所有權，定金歸收取定金的一方所有。如果收取定金的一方違約，則應雙倍返還定金。這種以定金方式確保合同履行的方法稱為定金罰則。在商品房銷售中，定金罰則同樣適用。
訂金不是一個規范的概念，在法律上具有一種預付款的性質，起不到擔保債權的作用，合同如果寫的是“訂金”，一方違約的，訂金只作為抵充房款，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額，而不是雙倍的返還。
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下列關于定金和訂金的表述中，錯誤的是（ ）。

【答案】：B
定金和訂金的區別如下：①性質不同。定金是一種擔保方式，而訂金一般認為具有預付款性質，不具有擔保功能。②效力不同。收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金；而收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，退還訂金即可，無須雙倍返還。③數額限制不同。《擔保法》規定定金數額不超過主合同標的額的20％；而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律未作限制。

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定金與訂金的區別？

二者主要有以下幾個區別：
1.二者產生的基礎法律關系不同。定金合同相對于主合同而言是從合同，除非當事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效；而當事人關于訂金的約定是主合同的組成部份。
2.二者的功能不同。定金具有擔保債權的功能，目的在于促使支付定金的一方履行義務，保障另一方的權利得以實現；而訂金不具有債的擔保功能，只是預付款或先期支付行為，其功能在于為一方當事人履行債務提供資金上的一定的支持，在任何一方當事人不履行義務的時候，也不能適用定金罰則。
3.二者的法律后果不同。定金給付后，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金，即定金適用定金罰則；而訂金給付后，如發生一方違約，導致出現解除合同的情形時，收受訂金的一方必須如數退還訂金。
4.二者適用的范圍不同。定金擔保方式，可以適用于各種合同；而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務的合同中，多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。
擴展資料：
《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
“訂金”在法律上沒有明文規定，嚴格講訂金只是一個習慣用語，而非法律概念。在我國的司法審判實踐中，“訂金”一般被視為預付款，不具有擔保合同簽訂和合同履行的功能。在買賣交易的過程中，即使買家不履行合同義務，也不代表失去了請求返還訂金的權利；反之，若賣家不履行義務亦不須雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無須承擔違約責任。

以上就是小編對于定金和訂金的區別是什么（定金和訂金的區別是什么意思）問題和相關問題的解答了，定金和訂金的區別是什么（定金和訂金的區別是什么意思）的問題希望對你有用！

總結

以上是生活随笔為你收集整理的定金和订金的区别是什么（定金和订金的区别是什么意思）的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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