大家好！今天讓小編來大家介紹下關于不動產權證書是房產證嗎（不動產權證書是房產證嗎?）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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不動產權證書是房產證嗎

不動產權證是房產證嗎

不動產證是房產證嗎

不動產權證和房產證一樣嗎

不動產權證就是房產證嗎

不動產權證書是房產證嗎

不動產權證書不是房產證，不動產證的產權內容比房產證更詳細，增加了不動產單元號、適用期限等方面的內容。
根據我國相關法律的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百一十條 【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

不動產權證是房產證嗎

法律主觀：

不動產權證就是房產證。不動產權證是權利人享有該不動產物權的證明，是由國土資源部監制的不動產登記簿證。不動產權證可以證明戶主對其房產的合法所有、是物權歸屬的有效憑證。

法律客觀：

《不動產登記暫行條例》第四條國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

不動產證是房產證嗎

不動產權證不完全是房產證，房產證和不動產權證不同如下：

1、名稱不一樣。房產證的全名叫做中華人民共和國房地產權證，而不動產證的全名叫做中華人民共和國不動產權證書。

2、性質不同。不動產證通常是包括房產證以及土地使用證，是二證合一的產物，而房產證只包含房屋的使用權證。

3、內容不同。房產證包含的內容要比不動產證少一些，不動產證增加了不動產單元號，適用期限，以及鐳射區。

4、發證機關不同。房地產證是由當地的房管局發放的，而不動產權證是縣級以上人民政府辦理不動產登記工作部門發放的。

辦理不動產證的流程

1、初始登記，不動產權證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），買房人可在入住三個月后向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。

2、房屋產權登記申請，在上一步的初始登記完成之后，需要填寫房屋產權登記申請讓開發商簽字蓋章。提醒各位買房人，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，買房人可以直接到開發商處領取并填寫。

3、領取辦證相關文件，辦理產權證書需要的文件有很多，在準備之前先了解清楚，買房人在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。

不動產權證和房產證一樣嗎

不動產權證不完全是房產證。
不動產權證不完全是房產證，二者針對的對象不同。
房產證和不動產權證不是一個證，兩者的性質不一樣，發證機關也不一樣。不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。其中，房產證的發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。不動產權證的發證機關是動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。
1、房產證和不動產權證名稱不同不動產權證和房產證的區別就是名稱不同，房產證全稱為中華人民共和國房地產權證；不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。
2、房產證和不動產權證內容不同房產證和不動產證在內容上就有很大的區別：房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。
3、房產證和不動產權證發證機關不同。不動產權證和房產證的發證機關不同，房產證印章：發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。不動產權證印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：“XX縣國土資源局不動產登記專用章”。
4、房產證和不動產權證費用不同在辦理不動產證和房產證的時候，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理房產證的時候需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成。
5、房產證和不動產權證版本不同很多購房者都不知道，不動產證是有兩個版本的，包括單一版和集成版：單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利；集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。而房產證只有一版本。
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不動產權證就是房產證嗎

一、不動產權證書就是房產證嗎

1、不動產權證不完全是房產證，二者針對的對象不同。房產證全稱是房屋所有權證，是權利人享有房屋所有權的證明，只針對房屋所有權登記。而不動產權證記載了權利人名下包括但不限于房產證等其他各項不動產的權屬信息。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十二條

登記機構應當履行下列職責：

（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；

（二）就有關登記事項詢問申請人；

（三）如實、及時登記有關事項；

（四）法律、行政法規規定的其他職責。

申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

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總結

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