截止2019年5月，央行貸款基準(zhǔn)利率為：1年（含1年）以下，年利率：4.35%；1-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），5年以上年利率：4.90%。

住房公積金貸款的基準(zhǔn)利率：

1、一至五年(含五年)的貸款年限，年利率為2.75%；2、五年以上的貸款年限，年利率為3.25%。

繳納了住房公積金的職工購房可以享受住房公積金貸款的利率，比商貸利率低很多。

各大銀行會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來調(diào)整房貸利率，一般首套房利率是在基準(zhǔn)利率的1.1倍，二套房貸款利率是基準(zhǔn)利率的1.3倍，相比較差別是很大的。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的首套房和二套的贷款利率的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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