房屋貸款解押是指向銀行申請(qǐng)貸款，一般會(huì)有房產(chǎn)抵押之類(lèi)的，此時(shí)房產(chǎn)抵押在銀行名下，交易中心會(huì)給銀行他項(xiàng)權(quán)利證明，等貸款還清之后，就會(huì)撤銷(xiāo)抵押，也即解押，從而房產(chǎn)權(quán)利不受限制，銀行也不再是抵押權(quán)利人。

正常的房屋解押手續(xù)，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產(chǎn)交易大廳辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)，手續(xù)辦完后有三個(gè)工作日的解壓歸檔時(shí)間，然后就可以辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)了。

辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料如下：

一、個(gè)人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說(shuō)些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單（金額是對(duì)的），債務(wù)權(quán)人身份證（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）等材料去交易中心辦理注銷(xiāo)。

二、銀行信貸抵押：個(gè)人還請(qǐng)貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證明等資料）和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷(xiāo)手續(xù)。

總結(jié)

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