房貸的利率4.9%是銀行5年以上貸款的基準利率，即貸100元一年的利息是4.9元。

人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準“年利率”是4.9％，具體可以申請到的貸款利率，需由經辦行根據提交的材料綜合審核。

總結

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