公積金貸款額度一般根據(jù)房屋價(jià)格、首付比例、借款人的還款能力、公積金賬戶余額、最高貸款限額等條件確定，其中的最小值為借款人的貸款額度，不同城市的規(guī)定有差異。

如果你所在的城市規(guī)定，公積金貸款額度最高為賬戶余額的倍數(shù)，那么你在提取時(shí)就要謹(jǐn)慎了，例如深圳市規(guī)定住房公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍。天津市規(guī)定公積金貸款購(gòu)買首套房的貸款額度不超過(guò)賬戶余額的20倍。

如果你所在的城市沒有這樣的規(guī)定，就意味著公積金賬戶余額對(duì)貸款額度沒有直接影響。

不過(guò)，仍要保證申請(qǐng)貸款前一定時(shí)期內(nèi)，足額連續(xù)繳納（6個(gè)月或者12個(gè)月），此外還要保證夫妻雙方?jīng)]有尚未還清的公積金個(gè)人貸款，個(gè)人征信狀況良好，另外還需注意，二套房的公積金貸款額度一般低于首套房。而且第三套房一般不支持公積金貸款，由于每個(gè)城市政策不同，個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款之前，最好詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心。

總結(jié)

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