辦理合同備案注銷需提交以下證明材料：
1、由質量管理部門出具的質量鑒定報告;
2、具體糾紛緣由和司法、仲裁機關出具的有關證明;
3、另換購的新購房合同文本;
4、商業銀行出具的不能受理貸款的證明;
5、開發建設單位收取購房人違約金的證明;
6、護照及有關部門確認證明、工作調動證明、醫院重癥診斷書等;
7、本人身份證(含戶口簿)、注銷合同申請書、開發企業予以確認的簽章證明以及全部購房合同原件;
8、房屋交付公告或公布的相關證明;
9、有抵押行為的，需提供金融機構同意解除和轉讓抵押的有關證明;
10、超時退房的，需提供稅務部門的繳稅憑證。

答案是：注銷房屋備案證明材料如下：

1、購房合同原件及備案表原件。

2、房款或者首付款收據原件及復印件。

3、向房管局索要由開發商和銀行蓋章的商品房備案

撤銷申請表。

4、身份證原件及復印件。

5、與開發商簽訂的退房，換房協議。

6、撤銷備案的證明文件。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的注销房屋备案证明材料？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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