1、簽訂租賃合同：承租雙方達成租賃協議后，先簽訂好租賃合同，列明雙方的身份信息、租賃期限、租金等，同時租賃雙方簽字。

2、準備資料：簽好合同后，準備租賃雙方的身份證，出租方準備好房產證等資料。

3、遞交資料：攜帶租賃合同、雙方的身份證、房產證等資料去租賃地的出租屋管理中心遞交資料。

4、審核資料：出租屋管理中心收到資料后，會檢查資料的真實性還有地址的合法性，有的也會去租賃地查看消防等。

5、繳納稅金：資料受理后，還需要繳納相關的稅金。租賃稅有的是房東交，有的房東會讓租客交，這個需要雙方協商好。

6、領取備案登記表：繳納稅金后，就可以領取備案登記表了。領取備案登記表后，房屋租賃備案登記就辦好了。

房屋租賃合同是指出租人將租賃房屋支付給承租人，承租人將租金支付給出租人的合同。根據《中國城市房地產管理法》的規定，出租房屋的出租人與承租人應當簽訂書面合同，約定租賃期限，租賃目的，租賃價格，修繕責任等條款及其他權利義務。并向物業管理部登記并備案。

在辦理時，除攜帶當事人身份證件外，還應向房屋所在地的房地產管理部門提交以下有關證件、證明和文件： 　　一、租賃合同。使用統一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地產部門領取。 　　二、《房屋所有權證》。 　　三、當地zhengfu規定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件。 　　對共有的房屋，要提交共有人的同意書。 　　委托代管的房屋，要提交委托人授權將房屋出租的證明。 　　轉租的房屋，轉租合同應當經過原出租人書面同意，一般可由原出租人在轉租合同上簽字認可。 　　已知抵押的房屋，要提供抵押權人同意書。 　　房地產管理部門在受理當事人的申請后，對所提交的各種證件、證明和文件進行審核，凡合格的，即通知當事人領取《房屋租賃證》。 　　《房屋租賃證》是房屋租賃行為合法、有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的如何办理房屋租赁备案登记？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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