貸款40萬20年月供多少錢？貸款40萬20年月供金額計算
　　貸款40萬20年月供多少錢？貸款40萬20年月供金額計算，接下來小編為您算一算貸款40萬20年月供多少錢？

　　貸款40萬20年月供多少？貸款買房計算月供多少，除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。在這里，貸款利率就以貸款基準利率為準，還款方式主要分為等額本金還款法和等額本息還款法。

　　貸款40萬20年月供多少？最新的按揭貸款和公積金貸款五年期以上利率分別是：4.90%和3.25%，貸款額度為40萬，期限20年。那么，貸款50萬20年月供多少？兩種還款方式的計算公式如下：

　　等額本息還款法：每月還款額=貸款本金×［月利率×（1+月利率） ^ 還款月數］÷［（1+月利率） ^ 還款月數-1］

　　等額本金還款法：每月還款額= （本金 / 還款月數）+ （本金 – 累計已還本金）* 月利率

　　1、按揭貸款，貸款40萬20年月供多少？

　　等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計628266.29元，每月還款額度為2617.78元。

　　等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。

　　以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。

　　2、公積金貸款，貸款40萬20年月供多少？

　　等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計544507.93元，每月還款額度為2268.78元。

　　等額本金還款，貸款利息為130541.67元，本息合計530541.67元，首月還款額為2750元，每月遞減4.51元。

　　以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。

總結

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