內(nèi)部回報(bào)率IRR這個(gè)概念，艾米姐在很多地方都講到了。

可以這么說，任何的理財(cái)產(chǎn)品，都可以用這個(gè)概念來測(cè)算一下收益到底如何。

聽起來IRR確實(shí)很強(qiáng)大啊。

那它到底是個(gè)什么東東呢？

今天就來說一說。

一、什么是內(nèi)部收益率IRR？

這樣說吧。

我們做任何一個(gè)投資，基本邏輯都是先期投入一些資金，后期會(huì)獲得一些收益。

而大家都知道，今天的一塊錢基本上總比未來的一塊錢值錢。

所以在投資時(shí)，我們就要考慮，我先期投入的資金和未來獲取的資金到底是個(gè)什么樣的收益關(guān)系了。

簡(jiǎn)單的說，如果先期投入100塊，未來獲取100塊，那你肯定會(huì)知道這是虧本的。

因?yàn)槟闶裁炊疾桓?#xff0c;把這100塊放在銀行里，未來得到的都會(huì)高于100塊。

那如果先期投入100塊，未來獲取110塊了，那這個(gè)投資到底是賺還是虧呢？

這你肯定要想到另外一個(gè)因素，就是這個(gè)先期投入和未來獲取之間的間隔時(shí)間。

以這個(gè)例子來來說，如果間隔時(shí)間是一年，那這個(gè)收益率很好計(jì)算，就是10%，很不錯(cuò)。

如果是兩年了，甚至多年了， 這個(gè)收益率如何計(jì)算呢？

這就要引入IRR的概念。

官方的說，內(nèi)部收益率(InternalRate of Return (IRR))是資金流入現(xiàn)值總額與資金流出現(xiàn)值總額相等、凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

說白點(diǎn)，就是你假設(shè)一個(gè)收益率，使得先期投入的資金按照這個(gè)收益率復(fù)利計(jì)算可以得到未來獲取的資金。

那么這個(gè)收益率就是IRR。

對(duì)于任何投資來說，都是IRR越大越好。

IRR越大，說明投資收益率越高。

二、如何計(jì)算保險(xiǎn)產(chǎn)品的IRR

其實(shí)啊，IRR計(jì)算特別簡(jiǎn)單。

艾米姐找個(gè)實(shí)例，給大家算一算，大家很快就會(huì)懂了。

以小張購(gòu)買復(fù)星保德信的星頤年金保險(xiǎn)計(jì)算IRR為例。

小張今年30歲，男性，年繳保費(fèi)50000元，繳10年，60歲開始領(lǐng)取，保證領(lǐng)取20年，每年領(lǐng)取74947元。

不考慮身故，到小張79歲時(shí)，可以利用excel計(jì)算這時(shí)的irr。

對(duì)應(yīng)年齡，填上該年的繳納保費(fèi)或領(lǐng)取金額。

繳納保費(fèi)可以看作支出，領(lǐng)取金額可以看作收益，對(duì)應(yīng)計(jì)算出每個(gè)年度的現(xiàn)金流。

之后利用excel中的IRR公式可輕松地計(jì)算出irr的數(shù)值。

IRR公式使用也非常簡(jiǎn)單，例如上例中公式運(yùn)用顯示如下：

IRR函數(shù)的語法結(jié)構(gòu)為：IRR(values,[guess])。

其中values為應(yīng)計(jì)算現(xiàn)金流，上例中即“現(xiàn)金流”列數(shù)字，guess是一個(gè)預(yù)估的收益率，上例中預(yù)估收益率為3%。

很簡(jiǎn)單。

這樣就可以輕松計(jì)算出irr了。

當(dāng)然，在這個(gè)復(fù)星保德信的星頤年金保險(xiǎn)的實(shí)例中，實(shí)際上該保險(xiǎn)還可以給到身故和后續(xù)繼續(xù)領(lǐng)取養(yǎng)老金的保障，可得到的irr應(yīng)該是更高的。

以上計(jì)算出的irr只是針對(duì)一種情形。

針對(duì)不同的情形，可計(jì)算出不同的irr。

所以其實(shí)用irr是最簡(jiǎn)單的。

不簡(jiǎn)單的是，要看清楚保單保障，理清楚需支付的保額和可領(lǐng)取的收益，從而計(jì)算出正確的現(xiàn)金流。

方可計(jì)算出正確的irr。

這樣的irr才有參考價(jià)值。

三、最后的話

寫到這里，大家是不是發(fā)現(xiàn)計(jì)算IRR一點(diǎn)都不難。

是的。

而且IRR確實(shí)很有用。

有些代理人會(huì)把一些理財(cái)產(chǎn)品說得天花亂墜的，例如這樣的：

看起來好像收益很高一樣。

其實(shí)只要套進(jìn)IRR公式算一算就知道到底如何呢？

懂得多一點(diǎn)，就不會(huì)那么容易被忽略咯。

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總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的内部收益率irr_介绍一个神器，内部收益率IRR的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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