備案合同多久能在網上查到？

網簽合同幾天可以查到備案信息的答案是一般為一個月。網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。

網上簽約的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

網簽后不能更改貸款方式嗎？

首先要確定該合同是否已經上報給房管局備案。如果已經備案，在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致，需要變更合同核心內容以外的相關條款，開發商企業可以調閱，重新修改打印電子合同。

超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續。

如果還沒有上報，在第一次網簽后的24小時內，經雙方協定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。

購房合同有房產局的章嗎？

購房協議不需要蓋房管局的公章，但是簽訂好的購房合同需要在房管局備案。 網簽的流程是：

1、購房者在確定了買房意向之后，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約。

2、開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發商履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。

3、開發企業需要在網上簽約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和購房者網上簽約上報之后，開發商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。。。。

房管局合同打印日期可以改嗎？

首先要確定該合同是否已經上報給房管局備案。如果已經備案，在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致，需要變更合同核心內容以外的相關條款，開發商企業可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續。

　　如果還沒有上報，在第一次網簽后的24小時內，經雙方協定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。

　　網上簽訂購房合同流程：

　　首先，購房者在確定了買房意向之后，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約，上報房地產市場信息網。

　　第二步，開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發商履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。

　　第三步，開發企業需要在網上簽約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和購房者網上簽約上報之后，開發商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。

　　需要注意的是，如需要修改合同信息，在上報房地產市場信息網之前，開發商和購房者還可以協商變更合同信息，一旦上報之后，電子合同的核心內容(核心內容：購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。經雙方協定，24小時內允許撤銷網上簽約。

　　而在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致需要變更合同的就核心內容以外的相關條款，開發商企業可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續。

著作權合同備案與作品登記有什么不同？都是什么意思？

　　可以從辦理的材料要求和程序等，進行區別： 　　一、著作權合同備案應當提交的材料及要求： 　　（1）按要求填寫完整的著作權合同備案申請表； 　　（2）申請人的身份證明； 　　（3）申請備案的著作權轉讓或許可使用合同或協議； 　　（4）合同中涉及的作品樣本； 　　（5）委托他人代為申請時，代理人應提交申請人的授權書； 　　（6）代理人的身份證明； 　　（7）著作權歸屬證明材料。

　　3、辦理步驟： 　　申請人提交登記申請材料—登記機構核查接收材料—通知繳費—申請人繳納登記費用—登記機構受理申請—審查—制作發放登記證書—公告 　　4、辦理時限： 　　自登記機構受理登記申請后30個工作日辦理完成。需要補正材料的，申請人自接到補正通知書后兩個月內完成補正，登記機構自收到符合要求的補正材料后30個工作日辦理完成。　　5、查詢服務： 　　申請人可以通過網站了解備案申請的辦理情況，或與受理通知書上寫明的承辦人聯系詢問備案申請的辦理情況。　　合同備案申請人、其他社會公眾、司法機關、行政管理機關等對已備案的著作權合同可以申請查詢相關備案信息。　　二、作品著作權登記應當提交的材料及要求： 　　（1）按要求填寫完整的作品著作權登記申請表； 　　（2）申請人的身份證明； 　　（3）權利歸屬證明； 　　（4）作品的樣本（可以提交紙介質或者電子介質作品樣本）； 　　（5）作品說明書（請從創作意圖、創作過程、獨創性三方面寫，并作者簽字）； 　　（6）委托他人代為申請時，代理人應提交申請人的授權書； 　　（7）代理人的身份證明。　　3、辦理步驟： 　　申請人提交登記申請材料--登記機構核查接收材料—通知繳費—申請人繳納登記費用—登記機構受理申請—審查—制作發放登記證書—公告 　　4、辦理時限： 　　登記機構受理登記申請后30個工作日辦理完成。需要補正材料的，申請人自接到補正通知書后兩個月內完成補正，登記機構自收到符合要求的補正材料后30個工作日辦理完成。　　5、繳費要求： 　　申請人辦理作品著作權登記申請應按規定繳納費用。　　申請人收到繳費通知書后，應于10日內直接到CPCC版權登記大廳向中國版權保護中心財務處繳費，或通過銀行或郵局匯付。匯付登記費用的，應在匯單中寫明作品名稱、申請流水號。

總結

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