二手房合同備案表怎么打??？

到當地的房管局官網上下載打印

二手房備案合同去哪里打?。?/h2>

二手房買賣合同可以由中介公司提供范本自行打印也可以到當地的房屋管理交易中心找到相應的購房合同模板，打印出來自行填寫。

所簽訂的二手房買賣合同當中需要出現當事人的姓名著作，以及對交易二手房相關信息的標注，其中房屋的信息盡可能的要詳細一些，比如寫明房屋產權的歸屬問題，以及房屋是否存在有所有權糾紛或者是私搭亂建的部分，所標識的部分越清晰越好。此外在合同當中還需要寫明交房的時間以及辦理相關手續的過程。

交房的房價款和付款的方式，最好是寫明尾款的交付方法，在合同當中還需要注明違約責任的，說明比如什么情況之下，該如何承擔違約的責任，如何情況之下能夠免除違約責任，盡可能的都在合同當中進行詳細的約定保障買賣雙方的利益。

二手房備案后什么程序？

在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上，然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。那二手房網簽備案流程是怎么樣的呢？

1、買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉移登記手續

對不符合網簽條件的，須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項。等更正后，方可辦理網簽手續。

2、錄入、校驗房屋信息

網簽服務人員登錄二手房網簽系統，錄入房屋所有權人提供的房屋所有權證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權證信息。

3、辦理交易資金監管手續

網簽服務人員登錄二手房網上簽約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監管手續。

4、協商合同的相關條款內容

網簽服務人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內容。網簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內容；買賣雙方自行成交的，由各房產交易辦事大廳網簽窗口負責打印網簽合同文本；房地產經紀機構居間、代理二手房買賣的，由該經紀機構負責打印網簽合同文本。

5、簽字確認

買賣雙方當事人對二手房買賣合同內容簽字確認，自行設置網簽查詢密碼，網簽合同經買賣雙方當事人簽字確認后提交。

房子備案后還需要辦理什么手續？

購房合同備案成功意思進一步解釋就是購買商品房后，簽訂了商品房買賣協議，銀行放款后就要到房管局備案，證明您已經購買了此套房屋，并在房管局留檔，房管局會在買賣合同上蓋上備案專用章，再往后您拿著房管局蓋完章的合同以及商品房預告登記證在交房時換取私產房房本。

房屋交易合同備案需要的手續：

1.從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。

商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。

合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。

2.具體的操作步驟和細節，您可以詳細咨詢開發商或是房管局產權市場處。

3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的预售房备案登记表（售房备案表）的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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